メロディーハイム東大阪

  • 大阪府東大阪市稲田上町一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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5階 / 71.77㎡の場合

相場
2,648万円
36.9万円/㎡
1,154
2,150
3,146
4,143
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜3,146万円
30.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
メロディーハイム東大阪
2,298万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 71.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/092,298万円32.0万円5階 71.77㎡ 3LDK南
2026/02/102,398万円34.9万円7階 68.7㎡ 3LDK南
2025/10/271,180万円17.2万円7階 68.7㎡ 3LD南
2025/09/211,480万円20.6万円5階 71.77㎡ 3LDK南
2025/07/191,680万円23.4万円5階 71.77㎡ 3LDK南
2025/05/311,880万円26.2万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/05/301,880万円26.2万円5階 71.77㎡ 3LDK南
2025/03/241,980万円27.6万円5階 71.77㎡ 3LDK南
2025/03/221,980万円27.6万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2024/03/191,880万円21.4万円6階 88.02㎡ 3LDK南西
2024/02/211,980万円22.5万円6階 88.02㎡ 3LDK南
2024/02/212,080万円23.6万円7階 88.02㎡ 3LDK南
2024/01/122,190万円24.9万円7階 88.02㎡ 3LDK南
2023/12/262,280万円25.9万円6階 88.02㎡ 3LDK南
2023/11/262,480万円28.2万円6階 88.02㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 2,298万円32.0万円71.77㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年27戸RC
2025/10/14エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 1,850万円29.8万円62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2024/05/31ロイヤルシャトー高井田
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅9分 2,880万円39.7万円72.53㎡3LDK7階 / 11階建 北1992年36戸SRC
2024/12/30グランフェルティ高井田
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅7分 2,070万円27.9万円74.32㎡3LDK6階 / 14階建 南1989年56戸SRC
2023/08/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2024/06/09カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 2,080万円29.6万円70.22㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年22戸RC
2023/12/26コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 2,780万円39.1万円71.12㎡3LDK5階 / 10階建 北東1993年74戸RC
2025/03/14グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2024/10/13布施ビューハイツ
東大阪市荒川二丁目
布施駅8分 2,390万円39.6万円60.34㎡2LDK8階 / 9階建 南1986年61戸SRC
2026/03/15ルネ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 2,198万円35.0万円62.83㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年70戸RC
2023/12/26小阪オリエントハウス
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅4分 2,490万円38.4万円64.78㎡2LDK7階 / 12階建 南1987年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、東大阪市では43.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
東大阪市
39.9万円/㎡
前年比+43.4%
大阪府
東大阪市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム東大阪
所在地大阪府東大阪市稲田上町一丁目
交通片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩8分
築年月1991年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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